In Oostende gaat een ontruiming vaak over een appartement: een vakantieflat die verkocht wordt, de woning van een ouder die naar een woonzorgcentrum verhuist, of een huurappartement dat leeg moet voor de plaatsbeschrijving. Daarnaast zijn er de rijhuizen in Stene, Zandvoorde en de stadswijken. De stad baat haar recyclageparken zelf uit, terwijl IVOO het grofvuil aan huis ophaalt, en wie een verhuiswagen voor de deur wil, vraagt een inname aan via een online formulier. Hieronder lees je hoe dat concreet werkt. Liever iemand anders laten sjouwen? Vraag via ons tot vier offertes aan.
Een stad van appartementen
Van de 53.600 woongelegenheden in Oostende liggen er volgens Statbel (2024) 32.439 in appartementsgebouwen, verspreid over 3.445 buildings. Dat is ruim zes op de tien. Daarnaast telt de stad 11.436 rijwoningen. Voor een ontruiming betekent dat vooral: liften, trappenhallen, gemeenschappelijke kelders en een syndicus die de spelregels bepaalt. Laat de syndicus de datum op tijd weten, vraag of de lift beschermd moet worden en vermeld in je aanvraag op welke verdieping het appartement ligt. Zonder lift en hoog in het gebouw loopt de werktijd op.
Twee recyclageparken, niet voor alles
De stad heeft twee parken, met een duidelijke taakverdeling:
- Stedelijk Recyclagepark Zandvoorde, Hooggeleedstraat 26: zone 1 met weegbrug (je steekt je eID in), zone 2 zonder. Alleen grofvuil (0,15 euro/kg) en steenpuin (0,03 euro/kg) zijn betalend. Er is geen limiet op het aantal bezoeken, wel per fractie.
- Recyclagepark Vuurtorenwijk, Nieuwewerfkaai: geen asbest, geen steenpuin en geen grofvuil. Daarvoor moet je naar Zandvoorde.
Ben je in Oostende gedomicilieerd, dan heb je vrije toegang met je identiteitskaart; de eigenaar van de kaart moet zelf aanwezig zijn. Inwoners van het IVOO-gebied kunnen er ook terecht. Info krijg je op 0800 1 8400.
Tweede verblijf aan zee leegmaken
Veel Oostendse appartementen zijn in handen van mensen die elders wonen. Tweedeverblijvers kunnen het recyclagepark gebruiken na registratie. Wie geen Belgisch domicilie heeft, net als bedrijven en verenigingen, vraagt toegang aan tegen een eenmalige 5 euro. In de praktijk kiezen eigenaars van een vakantieflat vaak voor een ontruimer: je hoeft niet zelf naar de kust te komen om ritten te rijden, en na het plaatsbezoek kun je de sleutel afgeven en enkel terugkomen voor de oplevering.
Grofvuil via IVOO: alleen online
IVOO haalt grofvuil aan huis op, maar enkel na een online aanvraag, op vaste data en met online betaling; telefonisch kan niet. Je betaalt 25 euro voor maximaal 2 m³ of 50 euro voor maximaal 4 m³, met een verminderd tarief voor wie het RVV-statuut heeft. Elk stuk mag hoogstens 50 kg wegen. Grotere hoeveelheden laat je volgens IVOO beter door een privé-ophaler wegbrengen. Een volledige woning valt daar al snel onder.
Inname voor de verhuiswagen
Oostende combineert de inname van het openbaar domein en de signalisatievergunning in één aanvraag: de inname openbaar domein voor een verhuis. Je dient ze online in via het EagleBe-formulier van de stad, minstens zeven werkdagen vooraf. Voor de borden heb je twee opties:
- de stad plaatst ze tegen betaling: 45,50 euro voor het eerste bord en 9,50 euro per extra bord;
- je plaatst zelf E3-borden, twee dagen vooraf, en registreert de nummerplaten en foto’s in EagleBe.
Daarbovenop betaal je de inname zelf: 0,70 euro per m² per dag of 8,40 euro per plaats per dag in een niet-betalende zone, 20 euro per plaats per dag in een betalende zone. Vragen beantwoordt de Dienst Verhuizen op 059 25 85 95.
Je huis leegmaken in Oostende vergelijken
In het formulier geef je de verdieping, de aanwezigheid van een lift, de berging en de gewenste datum op. Wij sturen je aanvraag naar maximaal vier ontruimers die aan de kust werken. Vergelijk ook of de eindschoonmaak in de prijs zit: voor een verkoop of een nieuwe huurder is dat vaak de laatste stap.
Werkgebied in Oostende
We zoeken ontruimers voor heel Oostende, ook voor de deelgemeenten Stene en Zandvoorde.
Wonen in Oostende
- Gesloten bebouwing 69%
- Halfopen 16%
- Open bebouwing 14%
In Oostende staan 23.036 gebouwen met samen 53.600 woningen. 61% van die woningen ligt in een appartementsgebouw. 32% van de gebouwen dateert van vóór 1945 en 13% werd na 2001 gebouwd.
Wat betekent dat voor je ontruiming?
- Veel ontruimingen gebeuren hier in appartementen: vermeld de verdieping, of er een lift is en of er een kelderberging bij hoort, en verwittig de syndicus.
- Er is veel oudere bebouwing: smalle trappen, gewelfde kelders en zolders onder het dak betekenen vaak meer draagwerk. Meld het, dan klopt de offerte.
- In straten met rijwoningen staat de vrachtwagen best vlak voor de deur: met een parkeerverbod moeten de meubels niet ver gedragen worden.
Bron: Statbel, gebouwenpark op 1 januari 2024.
Voorbeelden van ontruimingen in en rond Oostende
Om je een idee te geven: dit zijn typische opdrachten zoals onze partners ze uitvoeren, met gangbare volumes en doorlooptijden. Het zijn voorbeelden, met foto’s van echte ontruimingen elders in België (of, als die er niet zijn, duidelijk aangeduide illustraties); de prijs voor jouw ontruiming staat in de offertes van de bedrijven.
Vóór
NaHoeve met bijgebouwen en zolder
Moeilijk bereikbare zolder, schuur en tuinhuis. Schroot en hout apart gesorteerd, puin afgevoerd met een container.
- 85 m³volume
- 4 dagenduur
Vóór
NaKleine stadswoning, weinig gemeubeld
Woning al deels leeggemaakt door de familie. Grote meubels, bedden en toestellen afgevoerd, eindschoonmaak als optie.
- 18 m³volume
- 1 dagduur
Vóór
NaRijwoning met 3 slaapkamers na overlijden
Eerste ochtend samen met de familie de herinneringen apart gelegd, meubels gedemonteerd, alles van kelder tot zolder gesorteerd naar het recyclagepark. Een deel van het oude meubilair werd opgekocht en van de prijs afgetrokken.
- 45 m³volume
- 2 dagenduur