Leuven is een stad van koten, appartementen en rijwoningen, met een ruim voetgangersgebied in het centrum. Dat heeft gevolgen voor wie een woning leeg moet maken. Meer dan de helft van de woongelegenheden ligt in een appartementsgebouw, het voetgangersgebied is enkel tijdens venstertijden bereikbaar met de wagen en de Leuvense recyclageparken laten geen bedrijven toe. Een ontruimer moet dus weten hoe hij hier werkt. Via HuisLeegmaken Offerte vraag je in één keer tot vier gratis offertes aan bij bedrijven die in Leuven en de deelgemeenten ontruimen.
Het centrum: laden binnen de venstertijden
Het Leuvense voetgangersgebied is met de wagen enkel toegankelijk tijdens de venstertijden, van 6 tot 11 uur en van 18.30 tot 20.30 uur. Rond het voetgangersgebied ligt een autoluwe zone. Voor een verhuis geeft de stad geen toegangsvergunning; je kunt wel een vergunning voor inname van de openbare weg krijgen om een lift of container te plaatsen.
Let ook op lokale regels: op de Bondgenotenlaan (tussen Martelarenplein en Vital Decosterstraat) is stilstaan en parkeren verboden van 7 tot 9 uur en van 15 tot 18 uur, en aan het Martelarenplein geldt een doorgangsverbod aan de Tiensevest, gecontroleerd met ANPR-camera’s. Een ontruimer die dit kent, plant zijn ritten in de ochtend.
Parkeerverbod: aanvragen bij de politie
In Leuven vraag je een vergunning voor een tijdelijk parkeerverbod of een inname van de openbare weg aan bij Politie Leuven, cel vergunningen (pz.leuven.vergunningen@police.belgium.eu, 016 210 610). Plaats je zelf E1-borden, dan moeten die minstens 24 uur vooraf staan en laad je foto’s ervan op in je dossier, als bewijs van tijdige plaatsing. De stad kan de borden ook plaatsen, tegen betaling. Een officiële aanvraagtermijn vonden we niet; vraag dus ruim op voorhand aan.
Drie EcoWerf-parken, maar niet voor de ontruimer
Leuven heeft drie recyclageparken van EcoWerf: Kessel-Lo (Diestsesteenweg 504), Wilsele (Aarschotsesteenweg 212) en Heverlee (Grauwmeer 19). Er is geen afsprakensysteem; je meldt je aan met je toegangskaart of eID.
- Je betaalt per bezoek volgens voertuig: 3,04 euro met een personenwagen, 9,13 euro met aanhangwagen (max. 2 m³), 24,33 euro met een bestelwagen (max. 4 m³, max. 6 m lang).
- Grofvuil kost 10,65 euro extra per begonnen halve m³.
- Vrachtwagens en kippers zijn niet toegelaten.
- Betalen gaat met Bancontact of je DifTar-rekening, niet cash.
Belangrijk: de Leuvense parken aanvaarden geen kmo’s. Een ontruimingsbedrijf voert het afval dus via eigen kanalen en verwerkers af. Vraag in de offerte hoe die afvoer geregeld en aangerekend wordt.
Grofvuil aan huis, een keer per maand
De Stadsreiniging haalt één keer per maand grofvuil aan huis op. Je betaalt een basisbedrag van 16 euro, plus een prijs per stuk: 10,50 euro voor een stoel, tafel of eenpersoonsbed, 21 euro voor een tweezit of tweepersoonsbed, 32 euro voor een driezit. Stukken mogen maximaal 1 m hoog, 2 m breed en 30 kg zijn en staan om 7 uur op het voetpad. Aanvragen kan online, via 016 27 40 10 of stadsreiniging@leuven.be. Wie veel stukken heeft, rekent best eens na: bij een volle woning is een ontruimer vaak voordeliger.
Koten, appartementen en oudere rijhuizen
Leuven is een uitgesproken studentenstad: sinds 2018 controleerde de stad 11.114 studentenkoten, bijna een kwart van de geschatte studentenhuisvesting. Volgens Statbel (2024) ligt 54,8 % van de woongelegenheden in een appartementsgebouw, is 42,6 % van de gebouwen een rijhuis en dateert 40,9 % van vóór 1945. Ontruim je een kotwoning of een opgedeeld huis, dan gaat het vaak om veel kleine kamers met elk hun eigen meubels. Bij het begin en einde van het academiejaar zet de stad tijdelijke inzamelpunten op voor kotstudenten.
Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal
Ons netwerk werkt in Leuven-centrum en de deelgemeenten Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal. Vul het formulier in, vermeld de verdieping en of de woning in of buiten het voetgangersgebied ligt, en ontvang tot vier vrijblijvende offertes. Zo wordt je huis leegmaken in Leuven een overzichtelijke klus.
Werkgebied in Leuven
We zoeken ontruimers voor heel Leuven, ook voor de deelgemeenten Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele en Wijgmaal.
Wonen in Leuven
- Gesloten bebouwing 55%
- Halfopen 26%
- Open bebouwing 19%
In Leuven staan 34.322 gebouwen met samen 66.084 woningen. 55% van die woningen ligt in een appartementsgebouw. 41% van de gebouwen dateert van vóór 1945 en 9% werd na 2001 gebouwd.
Wat betekent dat voor je ontruiming?
- Veel ontruimingen gebeuren hier in appartementen: vermeld de verdieping, of er een lift is en of er een kelderberging bij hoort, en verwittig de syndicus.
- Er is veel oudere bebouwing: smalle trappen, gewelfde kelders en zolders onder het dak betekenen vaak meer draagwerk. Meld het, dan klopt de offerte.
- In straten met rijwoningen staat de vrachtwagen best vlak voor de deur: met een parkeerverbod moeten de meubels niet ver gedragen worden.
Bron: Statbel, gebouwenpark op 1 januari 2024.
Voorbeelden van ontruimingen in en rond Leuven
Om je een idee te geven: dit zijn typische opdrachten zoals onze partners ze uitvoeren, met gangbare volumes en doorlooptijden. Het zijn voorbeelden, met foto’s van echte ontruimingen elders in België (of, als die er niet zijn, duidelijk aangeduide illustraties); de prijs voor jouw ontruiming staat in de offertes van de bedrijven.
Vóór
NaRijwoning met 3 slaapkamers na overlijden
Eerste ochtend samen met de familie de herinneringen apart gelegd, meubels gedemonteerd, alles van kelder tot zolder gesorteerd naar het recyclagepark. Een deel van het oude meubilair werd opgekocht en van de prijs afgetrokken.
- 45 m³volume
- 2 dagenduur
Vóór
NaAppartement met 2 slaapkamers vóór de verkoop
Ontruiming op de 2de verdieping met lift, liftkooi beschermd, kelderberging inbegrepen. Bezemschoon opgeleverd voor de bezichtigingen.
- 22 m³volume
- 1 dagduur
Vóór
NaHalfopen bebouwing met 4 slaapkamers, heel vol
Groot volume over drie verdiepingen en een garage. Twee vrachtwagens per dag, metaal en elektrische toestellen apart, oude verfpotten naar het klein gevaarlijk afval.
- 70 m³volume
- 3 dagenduur